CHF770'000
Im Gruobhof 2, 7302 Landquart
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 770'000
CHF 802'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare · rund 167 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Landquart. Der öffentliche Verkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit dem vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie mühelos und barrierefrei in Ihr Stockwerk. Ihr neues Zuhause begeistert mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss und einem hochwertigen Natursteinboden, der den Räumen ein angenehmes und zeitloses Wohnambiente verleiht. Das Gäste-WC mit Dusche und das Badezimmer mit Badewanne sorgen für zeitgemässen Komfort.
Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne, offene Küche, in der das Kochen und Backen Freude bereitet.
Der stilvolle Schwedenofen im Wohnbereich verbreitet eine gemütliche Stimmung an kalten Winterabenden.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und zum Entspannen und Geniessen einladen.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum sowie ein eigener Hobbyraum mit Wasseranschluss und Waschturm zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Parkplatz in der Tiefgarage.
Kurzum: Eine ideale Wohnung für alle, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität in Landquart schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.