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CHF4'300'000
4.5 Zimmer158 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Lauenen
CHF4'300'000158m²
Berne, 3782 Lauenen
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche158 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr1988
Veröffentlicht am31. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 4'300'000
Preis pro m²CHF 27'215
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 77.400
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 08. Sept. 2026
Marktverlauf
- 161 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Prächtiges Penthouse in Lauenen
Ausstattung
Pool
Parkplatz
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr grüne Umgebung
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
160 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Berne, 3782 Lauenen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
41dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Layla Khosrovani
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Gstaad)
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