1 / 13
CHF1'930'000
4.5 Zimmer158 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'930'000158m²
A Lausanne, 1000 Lausanne
Neubauprojekt·my.regieduboux.ch
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche158 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'930'000
Preis pro m²CHF 12'215
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 42.460–63.690
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 61 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Wohnung 4.5 Zimmer in Lausanne
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 158 m2 befindet sich im 1. Stock. Sie verfügt über einen 13 m2 großen Balkon sowie eine schöne Terrasse von etwa 50 m2.
Zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.
Preis der Wohnung: CHF 1'930'000.
Zwei Parkplätze: CHF 70'000.
Gesamtpreis: CHF 2'000'000.
Ausstattung
Neubau
Balkon
Parkplatz
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 55 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
A Lausanne, 1000 Lausanne
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
56dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Régie Duboux SA
Ähnliche Inserate
ID: 131076Ref: 61322-1075159