CHF2'290'000
1000 Lausanne·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 13 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie diese außergewöhnliche 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes in Lausanne. Mit ihren 174 m² Wohnfläche und 198 m² Gesamtwohnfläche, komplett renoviert, verbindet diese Immobilie Eleganz, Komfort und Modernität.
Die Highlights der Wohnung:
Raffiniertes Wohnzimmer: Ein eleganter Flur, der moderne und klassische Dekoration miteinander verbindet, mit Kronleuchter, Kunstwerken, Sofa und Essbereich, schafft eine warme und sophisticated Atmosphäre.
Kamin: Ein Kamin für gemütliche und gesellige Abende.
Möblierter Balkon: Ein Außenbereich mit weißem Ecksofa, dekorativen Kissen und Pflanzen in Töpfen, bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Grünfläche.
Garage: Ein sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.
Aufzug und Barrierefreiheit: Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
Ausgestattet mit WiFi
Eine ruhige und sonnige Umgebung: Diese Wohnung profitiert von einer reichlichen Sonneneinstrahlung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Nachbarschaft ist bESONDERS ruhig, tagsüber wie nachts, ideal für Familien und Menschen, die Ruhe suchen.
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung ist mit der Bushaltestelle Epalinges verbunden, die in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Grundschule du Chaugand, die in 11 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das Gebäude ist von einem gut gepflegten Garten umgeben, in einer grünen und Wohngegend. Golfplatz von Lausanne in der Nähe.
Ob Sie eine Familie, ein Paar oder eine Person sind, die nach Raum und Lebensqualität sucht, stellt diese renovierte Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Lausanner Markt dar. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich in einem außergewöhnlichen Objekt niederzulassen!