CHF800'000
1006 Lausanne
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 24 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Aline Jaquier
Courtière en immobilier – Agence Lausanne
Maillard Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung, die 2022 vollständig renoviert und umgebaut wurde und sich ideal im sehr gefragten Montchoisi-Viertel in Lausanne befindet.
Sie liegt im 4. und letzten Stock und bietet eine ruhige Umgebung sowie eine schöne Seitenöffnung in Richtung des Sees.
Mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² besticht sie durch die Qualität ihrer Renovierung, ihre funktionale Ausstattung und ihre sorgfältigen Leistungen.
Die Wohnung wird möbliert und vollständig ausgestattet verkauft, mit der Möglichkeit, sie ohne Möbel zu erwerben. Sie verfügt nicht über einen Parkplatz.
Montchoisi ist eine Adresse von hoher Qualität, die besonders für ihre Lebensqualität und ihre hervorragende Lage geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Sportanlagen, Restaurants sowie die wichtigsten Verkehrsachsen.
Ihre Lage ermöglicht es, das städtische Leben ohne Auto vollständig zu genießen, während man gleichzeitig von einer angenehmen und geschützten Wohnatmosphäre profitiert.
Ein seltenes Objekt auf dem Lausanner Markt, ideal als Zweitwohnsitz oder um Ihre Kinder während ihres Studiums an der EPFL oder der UNIL unterzubringen.
Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70