CHF1'800'000
Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 152 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Stadtteil Rumine - Charme des Alten, Komfort von heute
Im Herzen eines beliebten Stadtteils von Lausanne befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 99,7 m² Nettofläche im 2. Stock. Sie besticht durch ihre gelungene Verbindung zwischen dem Charme des Alten und modernen Ausstattungen. Die vollständig renovierte Wohnung bietet einen Lebensraum, in dem Authentizität und Modernität harmonisch zusammenpassen.
Die offene Küche mit klaren Linien öffnet sich zu einem hellen Wohn- und Esszimmer und geht weiter auf einen 5,6 m² großen Balkon, der einen Blick auf den See bietet. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diese hochwertig ausgestattete Wohnung.
Ein Keller komplettiert dieses Ensemble und bietet einen willkommenen Stauraum. Ein Parkplatz kann optional erworben werden, ideal für diejenigen, die Wert auf Komfort und Praktikabilität legen.
Die zukünftigen Besitzer haben die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails zu personalisieren, vorausgesetzt, sie buchen frühzeitig. Eine einzigartige Gelegenheit, einen Innenraum nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein außergewöhnliches Objekt, das Eleganz, Intimität und urbanes Wohnen vereint
Einheit 4 der PPE
Weitere Einheiten verfügbar
Verkaufspreis pro Einheit (PPE)
Erdgeschoss: Gewerbe - Einheit 1 CHF 650 000
Gartengeschoss 3,5 Zimmer - Einheit 2: CHF 1 750 000
Preis pro Parkplatz
Großer Parkplatz (1 Stellplatz): CHF 70 000
Parkplatz (2 Stellplätze): CHF 50 000