CHF1'850'000
Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 152 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
4,5 Zimmer Rumine - Ein seltener Charme im Herzen von Lausanne
Im Herzen eines beliebten Viertels von Lausanne bietet diese 4,5-Zimmer-Mansardenwohnung mit 98,9 m² Nettofläche im 4. und letzten Stock eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, ein echter Vorteil dieses außergewöhnlichen Objekts. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, verführt sie durch ihre gelungene Verbindung zwischen dem Charme des Alten und modernen Ausstattungen, wo Authentizität und Moderne harmonisch zusammenpassen.
Die offene Küche spielt die Karte der Einfachheit und des Raffinements. Sie verbindet sich natürlich mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich, dessen Volumen und die freie Aussicht auf den See dem Ensemble einen besonderen Charme verleihen. Auf der Nachtseite bieten die drei hellen Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit edlen Materialien und einem sichtbaren Detailverständnis in jeder Fertigstellung ausgestattet sind, dieses außergewöhnliche Objekt.
Ein Keller vervollständigt dieses Ensemble und bietet einen willkommenen Stauraum. Ein Parkplatz kann auch optional erworben werden, für Liebhaber von Komfort und Praktikabilität.
Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Fertigstellungen zu personalisieren, vorbehaltlich einer frühzeitigen Buchung. Eine einzigartige Gelegenheit, gegenüber dem See eine Innenraumgestaltung nach ihrem Bild zu schaffen.
LOT 6 der PPE
Andere verfügbare Lote der PPE
Verkaufspreis pro Lot (PPE)
EG: Gewerbliche Fläche - Lot 1 CHF 650 000
Gartenparterre 3,5 Zimmer - Lot 2: CHF 1 750 000
Preis pro Parkplatz
Großer Parkplatz (1 Stellplatz): CHF 70 000
Parkplatz (2 Stellplätze): CHF 50 000