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CHF795'000
4.5 Zimmer100 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Le Brassus
CHF795'000100m²
Rue de la Gare 8C, 1348 Le Brassus
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit15.08.2026
Wohnfläche100 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2022
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 795'000
Preis pro m²CHF 7'950
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 17.490–26.235
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 795'000
CHF 837'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 119 Tagen am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.5% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Moderne Apartment mit eigenem Garten
Situé dans une PPE neuve de haut standing, cet appartement de 100 m2 séduit par sa luminosité, la qualité des matériaux ainsi que les finitions soignées.
In der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, eine schöne Gelegenheit zu ergreifen.
Ausstattung
Erdgeschoss
Standort
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
59 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rue de la Gare 8C, 1348 Le Brassus
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Gastronomie
E-Ladestation
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
62dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Albéric Stalder
Inseratinformationen
Stalder Immobilier La Vallée Sàrl
Sur les Quais 75
1342 Le Pont
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