CHF594'000
., 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 51 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Anthony Avlijas
"DIE RESIDENZ VOM ERSTEN MARS"
Ein Highlight, das man nicht verpassen sollte - Neue Promotion im Herzen von Geneveys sur Coffrane
Perfekt gelegen im Zentrum des charmanten Dorfes Geneveys sur Coffrane in der Region Val-de-Ruz, profitiert dieses großartige Immobilienprojekt mit 20 neuen, hochwertigen Wohnungen, die auf Plan verkauft werden, von einer angenehmen Lebensumgebung in der Region, ruhig und nahe an den großen Verkehrswegen, um Neuchâtel in 10 Minuten und La Chaux-de-Fonds in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Es entspricht den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine günstige und grüne Umgebung genießen möchten, während sie die Vorteile des Stadtlebens nutzen.
Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, große, angenehme Räume zum täglichen Leben. Alle Wohnungen verfügen über Gärten, Terrassen oder schöne Balkone. Die zukünftigen Eigentümer der Immobilie haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen.
Jede Wohnung verfügt über Außenbereiche mit Balkon/Terrasse. Der Keller bietet eine Tiefgarage und große, private Abstellräume mit Waschküche sowie Keller.
Die Wohnungen liegen im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schule, Apotheke, Post, Bankautomat, Sportzentrum, Restaurants, Metzger...). Der Bahnhof, der zur Stadt Neuchâtel oder La Chaux-de-Fonds führt, ist 2 Minuten zu Fuß entfernt. Einfacher Zugang zu den großen Verkehrswegen. Man braucht 5 Minuten, um die Autobahn zu erreichen, 10 Minuten, um nach Neuchâtel zu gelangen, und 15 Minuten, um nach La Chaux-de-Fonds zu kommen.
SCHÖNE GELEGENHEIT!
VERKAUFSPREIS DER WOHNUNGEN AB CHF 463'000.-!
Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Immobilie nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!
Auskunft, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.
Anthony Avlijas
+41 79 528 52 92
PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl
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