CHF495'000
Bürenstrasse 54, 3297 Leuzigen
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 28.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 495'000
CHF 694'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% höher als vor einem Monat.
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 41 Personen im Quartier.
194 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses an der Bürenstrasse 54 in Leuzigen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und überzeugt durch ihre helle, zeitgemässe Ausstattung sowie die sehr gute Lage.
Die Wohnung bietet folgende Highlights:
Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit Parkettböden, weissen Wänden und grossen Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Wohn-/Essbereich: Lichtdurchfluteter Raum mit Fliesenboden und Schiebetür, die direkt auf den Balkon führt.
Moderne Küche: Stilvolle Küche mit hellen Holzschränken, schwarzer Arbeitsplatte und Edelstahlspüle sowie Geschirrspüler.
Badezimmer: Praktisch eingerichtetes Bad mit gefliesten Wänden und Boden, inklusive Waschmaschine und Tumbler
Balkon: Grosszügiger Balkon mit 28 Quadratmeter
Einstellhallenplatz & Lift: Lift im Gebäude und praktische Einfahrt in die Einstellhalle
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss mit Stromanschluss
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 25'000 dazugekauft werden.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Die Bushaltestelle Dézaley ist in nur 6 Gehminuten erreichbar.
Diese moderne Wohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit einer naturnahen, ruhigen Lage und ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Leuzigen!