4.5 Zimmer Wohnung in Leytron

Leytron

Entdecken Sie schnell diesen wahren Juwel in Leytron!

Ich bin ein prächtiges Attikapartment mit 4 Zimmern und ½ von 146 m2, das von Licht durchflutet ist. Erbaut im Jahr 2015, genieße ich eine privilegierte Lage im Westen des Dorfes Leytron, nur 2 Minuten mit dem Auto von den berühmten Saillon-Thermen entfernt.

Sobald Sie eintreten, werden meine moderne Architektur, meine großzügigen Räume und meine hochwertigen Ausstattungen Sie begeistern. Mit meinem privaten Aufzug, der Sie direkt vom Garage in das Attikapartment bringt, ohne dass Sie Ihre Nachbarn treffen. Ich profitiere auch von einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 3,50 Metern, einer Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einer großen Terrasse mit Südausrichtung.

Ich besitze eine ideale Umgebung für Ihre Familie, da ich nur 600 Meter von der Grundschule und dem Kindergarten entfernt bin, was es Ihren Kindern ermöglicht, dorthin zu Fuß zu gehen, ohne dass Sie sich Sorgen machen müssen. Der Weg ist einfach und erfordert nur die Überquerung einer Fußgängerampel.

Entdecken Sie mich im Video und bei der virtuellen Besichtigung:
Video: https://youtu.be/X-VKl0gkR0g
Virtuelle Besichtigung: https://bit.ly/3Sk7IZR

Meine Zusammensetzung ist wie folgt:
? Ein privater Eingang mit direktem Zugang vom Aufzug
? Ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken
? Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
? Eine offene Küche, die zur Esszimmer und zum Balkon führt
? Eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad
? Zwei große Zimmer
? Ein zweites Badezimmer
? Ein Gäste-WC
? Ein prächtiger Balkon von 40 m², um den Außenbereich voll auszunutzen
? Ein zweiter Eingang für Ihre Gäste

Meine Vorzüge
? Eine Südausrichtung, die eine außergewöhnliche Helligkeit bietet
? Eine große Terrasse, die sich entlang des gesamten Attikapartments erstreckt, mit zwei separaten Zugängen
? Eine elektrische Markise, die es Ihnen ermöglicht, den Außenbereich komfortabel im Schatten zu genießen
? Ein Panoramablick von über 180° auf die Walliser Alpen
? Elektrische Jalousien in allen Zimmern
? Eine Klimaanlage im Wohnzimmer für optimales Komfort

Ich verfüge auch über
? Eine große Garage, die zwei Autos aufnehmen kann (55'000 Frs zusätzlich)
? Zwei Außenparkplätze (20'000 Frs zusätzlich)

Meine Flächen
? Bruttogeschossfläche des Attikapartments: 126 m²
? Balkon: 41 m²
? Pondérierte Fläche: 146 m²

Ich bin ab sofort verfügbar.

Möchten Sie mich live entdecken?

Senden Sie mir bitte Ihre vollständigen postalischen Daten, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer. Ich werde Ihnen dann mein detailliertes Dossier per E-Mail zukommen lassen.

Bis bald für eine Besichtigung!

Ihr zukünftiges gemütliches Zuhause,

1912 Leytron liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Leytron hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 1,8% pro Jahr verändert und beträgt 3'529 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,6% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,3%, während der aktuelle Leerstand 1,6% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 20,6% verändert (Kanton: 23,3%).