CHF960'000
Via GG Nessi 23, 6600 Locarno
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 121 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wyss Laetitia
Titolare
Wir verkaufen in Locarno, in der Via G.G. Nessi 23, eine praktische und geräumige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung im 1. Stock.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einer offenen Küche und einem Gästebad mit Dusche und Waschmaschinen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer zweiten Terrasse hat, sowie ein Badezimmer mit Whirlpool.
Das Gebäude liegt in einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle und zu allen wichtigsten Dienstleistungen.
Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage sind im Verkaufspreis enthalten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder einen Besuch organisieren möchten.