CHF1'650'000
Via Sempione, 6600 Muralto
Neubauprojekt·laresidenza-ghl.com
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 13. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 49.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'650'000
CHF 1'105'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 56 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
La Residenza – Grand Hotel Locarno ist ein neues und exklusives Wohnprojekt, das aus 15 prestigeträchtigen Wohnungen besteht. Es verbindet den historischen Charme des Grand Hotel mit zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Ausführungen und hervorragenden Wohnstandards. Umgeben von Grün und mit Blick auf den Lago Maggiore, genießt die Residenz eine privilegierte Lage im Herzen von Muralto, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Uferpromenade und dem Zentrum von Locarno entfernt. Ein einzigartiger Kontext, in dem Eleganz, Komfort und Lebensqualität sich treffen, um ein exklusives Wohnerlebnis und eine wertvolle Investition zu bieten.
Wohnung 1.02 - La Residenza Grand Hotel Locarno
Diese helle Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss ist so konzipiert, dass sie funktionale und komfortable Räume bietet.
Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich von etwa 36 m², der durch ein Wohnzimmer und ein Esszimmer in einem einzigen offenen Raum mit moderner offener Küche gekennzeichnet ist. Die großen Fenster gewährleisten eine optimale Beleuchtung und einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.
Der Schlafbereich ist gekennzeichnet durch das Hauptschlafzimmer von etwa 17 m² und ein weiteres Zimmer von etwa 12 m², perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Studierzimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer im Inneren des Hauptschlafzimmers mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit privater Wäscherei, für maximale Bequemlichkeit im täglichen Leben.
Möglichkeit, die Wohnung bei der Auswahl von Materialien und Ausführungen zu personalisieren.
Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller.
Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar (nicht im Preis enthalten)
Geplante Fertigstellung: Ende 2027.