CHF330'000
6600 Locarno·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten ein gemütliches 2,5-Zimmer-Apartment in Locarno, in der Via Vincenzo D'Alberti, in einer ruhigen und sehr günstig gelegenen Wohngegend, nahe allen wichtigen Dienstleistungen.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und die Anwesenheit von zwei Balkonen aus, einem, der mit dem Wohnbereich verbunden ist, und einem anderen, der zum Schlafzimmer führt, ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen.
Das Gebäude präsentiert sich in hervorragendem Zustand dank recenter Renovierungsarbeiten, die folgendes umfassten:
vollständige Erneuerung der Fassade mit bereits installierter Wärmedämmung
Erneuerung der Gemeinschaftsbereiche
Einrichtung der Waschküche für das gesamte Gebäude
Aktualisierung der Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche
Die Lage ist einer der Stärken des Gebäudes: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, während der zentrale Platz von Locarno bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Das Apartment kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet somit eine interessante Gelegenheit, sowohl als persönliche Wohnung als auch als Immobilieninvestition.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einer der gefragtesten Orte im Tessin suchen.