CHF1'030'000
Via Stefano Franscini 9, 6600 Locarno·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 66 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In der bezaubernden Kulisse von Locarno, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und der lebhaften Piazza Grande entfernt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Appartement mit 4.5 Zimmern an, das sich im sechsten und vorletzten Stock einer noblen Residenz der jüngsten Bauart befindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und die angenehme Kontinuität zwischen den Innen- und Außenbereichen aus. Das Herz des Hauses ist der große Wohnbereich mit offener Küche, von dem aus man direkt auf den schönen Südterrasse von etwa 24 m² gelangt, ideal zum Genießen von Entspannungsmomenten im Freien und mit Sonnenschutz ausgestattet.
Der Schlafbereich bietet drei große Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, sowie : ein praktisches Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das durch einen kleinen, funktionellen Balkon bereichert wird.
Zum Komfort der Wohnung gehört auch eine praktische, private Waschküche im Inneren.
Das Eigentum umfasst außerdem einen Keller, einen Autostellplatz in der Tiefgarage und einen überdachten Außenstellplatz, was eine komplette und besonders funktionale Lösung bietet.
Für die, die dies wünschen, besteht die Möglichkeit, die Immobilie vollständig möbliert zu erwerben, einschließlich der derzeit vorhandenen Möbel.
Als Hauptwohnsitz genutzt, stellt diese Eigentum eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die im Herzen einer der faszinierendsten Orte des Tessins leben möchten, die Komfort von Dienstleistungen und Stadtverkehr mit der Schönheit und Ruhe des Lago Maggiore verbinden.
Eine ideale Lösung für eine Familie, für diejenigen, die eine repräsentative Residenz suchen, oder auch für die, die in einer strategischen Position investieren möchten.
Preis: CHF 1'030'000
Autostellplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000
Außenstellplatz: CHF 30'000