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CHF1'730'000
3.5 Zimmer135 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Locarno
CHF1'730'000135m²
6605 Locarno
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche135 m²
Zimmer3.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2018
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'730'000
Preis pro m²CHF 12'815
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 19.030–22.490
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 36.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'730'000
CHF 1'270'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Modernes Penthouse mit Panoramablick zum Verkauf in Locarno Monti
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6605 Locarno
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
50dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Iradj ALEXANDER DAVID
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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