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CHF460'000
4.5 Zimmer97 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Lopagno
CHF460'00097m²
Via cantonale 6, 6956 Lopagno
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer4.5
Baujahr1990
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 460'000
Preis pro m²CHF 4'742
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 5.060–5.980
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 28.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 460'000
CHF 640'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 142 Tagen am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Einladendes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freier Aussicht
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Standort
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via cantonale 6, 6956 Lopagno
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
51dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 62% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
ImmolifeTicino SA
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ID: 88898Ref: KA018V