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CHF495'000
3.5 Zimmer91 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Lotzwil
CHF495'00091m²
4932 Lotzwil
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.11.2026
Wohnfläche91 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2015
Veröffentlicht am24. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 495'000
Preis pro m²CHF 5'440
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.910
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 495'000
CHF 525'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Komfortables Wohnen mit kurzer Distanz zum Bahnhof 3.5ZimmerWohnung in Lotzwil
3D-Rundgang
remax.ch
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 48 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
4932 Lotzwil
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Barbara Kohler
Inseratinformationen
RE/MAX Immobilien in Lyss
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