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CHF2'900'000
3.5 Zimmer134 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF2'900'000134m²
Via Geretta 16, 6900 Paradiso·vor 1 Tag
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit02.04.2026
Wohnfläche134 m²
Zimmer3.5
Stockwerk9. OG
Baujahr2020
Veröffentlicht am16. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'900'000
Preis pro m²CHF 21'642
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 31.900–37.700
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 17. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 103.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'900'000
CHF 1'425'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.2% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Im Herzen von Paradiso, 3.5-Zimmer-Attika mit Terrasse und Dachgarten
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 384 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Geretta 16, 6900 Paradiso
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
67dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Kontakt Geschäftsstelle
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