CHF615'000
6900 Lugano
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 15% über dem Median .
Dieses InseratCHF 615'000
CHF 535'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 71 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Lugano. In zentraler Lage und gut erschlossen, nur zwei Schritte vom Zentrum und der Fußgängerzone entfernt, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf.
Die Wohnung, die gerade renoviert wurde, liegt im zweiten Stock und besteht aus Eingang, sehr gut ausgestatteter Küche, Wohn-/Esszimmer, das auf einen großen überdachten Balkon führt, einem Hauptschlafzimmer, einem Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Bidet.
Zur Wohnung gehören auch ein Keller und eine Waschküche im Gemeinschaftsgebrauch.
Ideal als Kauf für die Vermietung oder um selbst in der Bequemlichkeit der Innenstadt zu wohnen.
Preis: CHF 615'000