CHF1'000'000
6900 Lugano
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'000'000
CHF 915'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 143 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Lugano, in der Via Trevano, befindet sich eine Wohnung, die Raum, Licht und Praktikabilität auf natürliche Weise verbindet.
120 m² gut verteilt, große und helle Räume, ein fließender Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sich integrieren und einen Raum schaffen, der wirklich bewohnt wird, jeden Tag.
Der 15 m² große Balkon öffnet sich zu einem grünen und gepflegten Umfeld und bietet eine angenehme und ruhige Außenflucht.
Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern und zwei Bädern, konzipiert, um Komfort und Flexibilität zu bieten, sowohl für eine Familie als auch für die Arbeit von zu Hause aus.
Die Liegenschaft wird durch einen Keller, eine gemeinsame Waschküche und zwei Parkplätze in der Garage ergänzt, ein konkreter Vorteil in Lugano.
Lage
Eine Lage, die den Alltag vereinfacht: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt, die Autobahn ist in 2 Minuten erreichbar und das Zentrum ist leicht zugänglich.
Hauptdaten
Fläche ca. 120 m²
Balkon 15 m²
4.5 Zimmer
2 Bäder
Aufzug
Keller
2 Parkplätze in der Garage
Preis
Wohnung CHF 1’000’000.-
2 Parkplätze in der Garage CHF 110’000.-
Ein vollständiger, moderner und bewohnbarer Raum in einem komfortablen Teil von Lugano.