CHF270'000
Via Ceresio 8A, 6900 Massagno
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 270'000
CHF 328'250
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 20 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende · rund 339 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten zum Verkauf in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Lugano und genau in Massagno in der Via Ceresio diese elegante 1.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift in einem komplett renovierten Wohngebäude.
Mit einer Wohnfläche von etwa 33 m² ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die eine praktische, komfortable und sofort bewohnbare Lösung suchen.
Die Wohnung besteht aus: Eingang, Kochnische, großem Wohn-/Schlafbereich mit Balkon, Bad und Keller im Untergeschoss.
Die Wohnung ist sonnig und liegt in einer ruhigen Lage, fern vom Verkehrslärm, aber funktional und praktisch aufgrund der fußläufigen Entfernung zu allen wichtigsten Dienstleistungen.
Auch ideal für Investitionszwecke dank ihres potenziellen Jahresertrags.
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