CHF1'390'000
Centro, 6900 Lugano
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 22.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'390'000
CHF 1'131'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 20 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Dachwohnung im Herzen von Lugano, die 2022 komplett renoviert wurde. Mit ihren 125 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie moderne und helle Räume, perfekt für Familien oder Profis, die Komfort mit Loft-Stil suchen.
Die Wohnung verfügt über:
Moderner Innenbereich: Holzböden, Glaswände und ein zeitgenössisches Design, das eine elegante und einladende Atmosphäre schafft
Panoramablick: Atemberaubender Ausblick auf die Stadtlandschaft mit Bergen im Hintergrund, Gebäuden und klarem Himmel
Privater Balkon: Außenbereich zum Entspannen und Genießen des Blicks
Zwei Badezimmer: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie
Garage und Parkplatz: Komfortabler Parkplatz inklusive
Geschirrspüler: Voll ausgestattete Küche für den täglichen Bedarf
Vorzugliche Lage: Die Wohnung genießt eine außergewöhnliche zentrale Lage mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Das Anwesen ist besonders geeignet für Familien, liegt in einer ruhigen Gegend trotz der Zentralität und bietet See und Fluss in der Nähe. Die sonnige Ausrichtung gewährleistet natürliche Helligkeit das ganze Jahr über. Sofort verfügbar, stellt es eine einzigartige Gelegenheit dar, im Zentrum einer der faszinierendsten Städte der italienischen Schweiz zu leben.
Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie:
Realval SA
Benedetta Soldati
076 430 4193 auch WhatsApp