CHF2'440'000
Residenza La Piana, 6900 Lugano
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'440'000
CHF 2'250'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 37 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende · rund 161 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Exklusive 6-Zimmer-Neubauwohnung in Melide – Zeitlose Eleganz, grosszügige Terrassen und Wohnen nahe dem Luganersee
Im Herzen von Melide, nur wenige Schritte vom Ufer des Luganersees entfernt, entsteht eine exklusive Neubauresidenz mit lediglich sechs Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an Privatsphäre, Architektur und Wohnkomfort gerecht wird. Die Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen.
Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien, grosszügige Fensterfronten und eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität. Hochwertige Materialien, edle Ausstattungen und sorgfältig ausgewählte Details verleihen der Residenz eine zeitlose Eleganz.
Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung in einer oberen Etage, die mit einer hervorragenden Besonnung sowie einem wunderschönen Panoramablick begeistert.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und führen auf die beeindruckende Terrasse, welche die gesamte Wohnung umschliesst und ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenbereich vermittelt.
Der private Schlafbereich umfasst vier grosszügige Schlafzimmer, vier stilvolle Badezimmer, zwei praktische Korridore mit optimaler Raumaufteilung, massgefertigte Einbauschränke sowie einen zusätzlichen überdachten Balkon.
Ein privater Waschraum im Untergeschoss sowie zwei Einstellhallenplätze runden dieses exklusive Angebot ab.
Die Lage zählt zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und garantieren höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gemeinden am Luganersee.
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität, grosszügige Wohnflächen und eine privilegierte Lage zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Eine exklusive Adresse für Menschen, die das Besondere schätzen.