CHF540'000
via trevano 46, 6900 Lugano
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 32.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 540'000
CHF 407'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 13 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende · rund 144 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Lugano Zentrum, im Viertel Molino Nuovo, in optimaler Lage innerhalb eines prestigeträchtigen Wohnkomplexes, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir eine schöne Wohnung von ca. 50 m², möbliert, im 5. Stock, bestehend aus:
Eingangshalle, Schlafzimmer, fensteriger Badezimmer mit Dusche, Esszimmer mit offener Küche und Terrasse.
Eine Kellerabteilung komplettiert das Eigentum.
Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Derzeit ist die Wohnung vermietet mit einem Vertrag mit jährlichem Ablauf.
Verkaufspreis 540'000 CHF.
Die Wohnung verfügt nicht über einen Parkplatz, da sie sich in der Innenstadt befindet.
Im Badezimmer ist kein Platz für die Installation einer Waschmaschine, es gibt jedoch Gemeinschaftswaschmaschinen im Untergeschoss (-1) ohne Zeittabelle.
Im Badezimmer ist kein Bidet vorhanden.
Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht (oder anrufen) über WhatsApp Business +41 79 829 88 89 senden.
Alternativ können Sie eine Rückkontaktierung in normaler Weise anfordern und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht verbindlich, sie dienen lediglich der Information und stellen kein verbindliches Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen dar.
Wir erinnern daran, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten potenzielle Käufer immer die Dokumentation sorgfältig lesen.
Die angegebene Fläche dient als Richtwert und ist nicht verbindlich, die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.