CHF1'700'000
Via Cassarinetta, 6900 Lugano
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 22.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'700'000
CHF 2'200'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 131 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ebuyhouse bietet in Lugano Loreto eine große Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit nur 5 Einheiten befindet, mit einer Wohnung pro Etage.
Das Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen Dimensionen und die Möglichkeit aus, die Räume vollständig anzupassen und eine maßgeschneiderte Wohnung nach eigenen Bedürfnissen zu schaffen.
Die aktuelle Raumaufteilung umfasst:
großen Eingangsbereich
großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
separate Küche
vier Schlafzimmer
drei Badezimmer
Neben den großzügigen Dimensionen ist einer der herausragendsten Aspekte dieses Objekts seine Lage: ruhig und abgelegen, mit dem See, dem Zentrum, dem Bahnhof, den Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind.
Das Wohnhaus wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die die gemeinsamen Innen- und Außenbereiche des Gebäudes betraf.
Verkaufspreis im aktuellen Zustand: CHF 1700000.
Zur Wohnung gehört ein privater Keller
Es gibt auch Parkplätze in der Tiefgarage mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen, die zum Preis von CHF 60000 each, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.
Ansprechpartner für Informationen und Besichtigungen:
Silvia Tita
Real Estate Advisor
Mobil +41 76 712 30 40