CHF480'000
Via delle Aie, 6900 Lugano
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 19.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 480'000
CHF 595'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 261 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Lugano Zentrum,
in der Via Delle Aie,
exzellente Lage, bequem zu Fuß erreichbar von allen nützlichen Dienstleistungen,
In einer Residenz, gut gepflegt,
Helles Apartment mit Terrasse, offener Blick,
bestehend aus Eingang, Vorraum, Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer, separater Küche mit Einrichtung und Ausstattung, großes Doppelzimmer, eingerichtetes Badezimmer.
Privater Keller,
Parkplatz in der Nähe verfügbar.
Parkplätze verfügbar in der Blauen Zone.
Gemeinsame Bereiche, Eingang, Vorraum, Treppen, Aufzug, Waschküche, Trockengelände, Fahrradraum, Garten.
Die Ausstattung ist von ausgezeichneter Qualität, gut gepflegt.
Verfügbar und sofort bewohnbar-