Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche96 m²

Zimmer4.5

Stockwerk4. OG

Veröffentlicht am1. September 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 795'000

Preis pro m²CHF 8'281

Was zum Kaufpreis dazukommt

Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.745–10.335

Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11

Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts

Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.

ESTV-Regeln 2025

Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.

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Beschreibung

Moderne Eleganz in Paradiso

4,5-Zimmer-Wohnung, renoviert im Jahr 2025
Großer Wohnbereich open-space von etwa 34 m²
3 Schlafzimmer, von denen eines ideal als Studierzimmer geeignet ist
2 renovierte Badezimmer
Zwei Balkone
Moderne Küche, neu realisiert
Edler Fischgrätparkett
Autoabstellplatz in der Tiefgarage und Keller
Erst- und Zweitwohnsitz
Paradiso, mit Blick auf die Ufer des Luganer Sees, ist eines der exklusivsten und begehrtesten Viertel der Region. Die strategische Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, verbindet ruhige Wohnatmosphäre und urbanes Flair, bietet atemberaubende Ausblicke, elegante Residenzen und einen exklusiven Lebensstil. Neben der Lebensqualität bietet Paradiso auch ein besonders interessantes Steuerregime. Paradiso stellt somit nicht nur einen Ort von großer landschaftlicher und kultureller Anziehungskraft dar, sondern auch eine intelligente Wahl aus steuerlicher und vermögensmäßiger Sicht.

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Garage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 274 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

58 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

Via Franco Zorzi 31A, 6900 Paradiso

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

4.5 Zimmer Wohnung in Paradiso

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Beschreibung

Moderne Eleganz in Paradiso

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Dicht besiedelt

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Engel & Völkers Lugano

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4.5 Zimmer Wohnung in Paradiso

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Beschreibung

Moderne Eleganz in Paradiso

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Dicht besiedelt

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Engel & Völkers Lugano

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