CHF751'700
Via Ciani 3, 6900 Lugano·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende · rund 223 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In der Via Ciani, nur wenige Schritte von der Universität und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir innerhalb der Residenz Universo eine 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet.
Die Lage ist besonders günstig dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen.
Die Wohnung, etwa 84 m² groß, verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse von etwa 10 m² und besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Kochbereich und direktem Zugang zur Terrasse, Studierzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC, Bidet, Waschbecken und Dusche.
Außerdem steht eine private Waschküche in einem Gemeinschaftsraum zur Verfügung.
Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt.
Die Residenz verfügt außerdem über einen Condominium-Park, Parkplätze für Gäste und Fahrradabstellplätze.
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 750'000.
Parkplatz in der Tiefgarage und Keller: CHF 75'000.