CHF499'000
Via Emilio Maraini 4B, 6900 Massagno·vor 5 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 141 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

MASSAGNO · 3,5 ZIMMER RENOVIERTE · DIE ELEGANZ DER EINFACHHEIT
Massagno entwickelt sich und damit auch die Art, die Stadt zu bewohnen: ein städtischer Kontext, der dynamisch ist, mit Dienstleistungen, die in wenigen Schritten erreichbar sind und einem täglichen Rhythmus, der Praktikabilität und Qualität bevorzugt.
In diesem Szenario nimmt ein 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock Gestalt an, eingebettet in eine Palazzina, die kürzlich renoviert wurde, mit einer erneuerten Fassade, neuen Balkonbelägen und versiegelten und mit Acrylglas verkleideten Geländern, die einen zeitlosen, wesentlichen Charakter verleihen.
Die Wohnung wurde Ende 2025 komplett renoviert, sorgfältig in Proportionen, Materialien und Wahrnehmung der Räume gestaltet, um Räume zu schaffen, die Unmittelbarkeit, Komfort und Modernität vermitteln.
Die Innenräume
Eingang mit Einbauschrank: eine intelligente und unauffällige Organisation, bereits bei der Ankunft
Separate Küche hochwertig - Modell Plana von Lyon's, offen zum Wohnzimmer: für diejenigen, die gerne kochen, mit Flüssigkeit, während sie ein natürliches Gespräch mit dem Wohnbereich führen.
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon: ein warmes Umfeld, gestaltet, um zu empfangen, zu leben, zu teilen.
Zwei Schlafzimmer:
großes, harmonisches Schlafzimmer,
zweites Zimmer perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hybridraum.
Modernes Badezimmer mit Fenster, Bidet, Dusche und Waschtrockner: funktional, zeitgemäß, bereit für den täglichen Gebrauch.
Balkon bewohnbar, komplett renoviert, ideal, um die äußere Ruhe mit einer modernen Aussicht zu genießen.
Die Eigentümer werden durch Keller und Waschküche ergänzt.
Verfügbar außen parken für CHF 30'000.
Materialien und Ausführungen
Hinweis ***Die realen Fotos wechseln sich mit Bildern ab, die Einrichtungslösungen vorschlagen, um die Wahrnehmung der Räume zu inspirieren.
Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobiliare. Wohnen in der Zukunft.