CHF1'520'000
Via Paolo Regazzoni, 6900 Lugano·vor 4 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 52 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 97% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In der Lugano-Innenstadt bieten wir ein geräumiges und raffiniertes 4.5-Zimmer-Apartment mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Via Cattedrale gelangt man zum Zentrum von Lugano und zu allen Geschäften.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Wohnhauses, das 2010 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde und über eine Sauna- und Fitnesszone im Condominium verfügt.
Innenlayout:
Eingangshalle mit Garderobenschrank;
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse;
Separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse;
1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Garderobenraum;
2 weitere Schlafzimmer;
Zweites Badezimmer mit Dusche;
Dieses schöne Objekt wird durch einen Keller, einen Gemeinschaftswaschraum, in dem jeder Eigentümer seine eigene Waschmaschine/Trockner-Säule hat, und zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigt.
Die Wohnung ist klimatisiert.
Verkaufspreis CHF 1'520'000.-
MÖGLICHER KAUF AUCH ALS ZWEITWOHNUNG