Preis auf Anfrage
Via Aprica, 6900 Lugano·vor 4 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 30 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Ein ruhiges und grünes Wohnviertel, direkt an der Grenze zu Sorengo und nur wenige Schritte vom Parco del Tassino entfernt, wo man die Station und das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichen kann. Gelegenheiten wie diese sind selten.
Hier, im Erdgeschoss eines neu gebauten Hauses, befindet sich diese moderne und helle Wohnung: 150 m² Innenraum mit Blick auf einen exklusiven Garten von etwa 200 m². Ein Raum, der für eine Familie von drei oder vier Personen konzipiert wurde, wo das Leben im Freien eine natürliche Erweiterung des Hauses wird.
Die Innenräume zeugen von einer ungewöhnlichen Sorgfalt. Das gemütliche Wohnzimmer führt zu einem großen Wohnbereich mit teilweise offener Küche, spektakulär und funktional, wo eine große Schiebetür direkt auf den privaten Garten öffnet. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit durchdachtem Design vervollständigen eine intelligente Raumaufteilung, die durch großzügige Einbauschränke gewertet wird, die jeden Raum freizügig gestalten.
Um das Eigentum noch konkreter zu machen: autarke Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, eigene Keller- und Waschräume.
Zwei private Parkplätze in der Tiefgarage zu fr. 50'000.- pro Stück verfügbar.
Der Komfort eines Hauses mit Garten, ohne auf die Stadt zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für einen exklusiven Besuch.