CHF860'000
Via Giuseppe Bagutti, 6900 Lugano·vor 5 Std.
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 153 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Siamo disponibili per appuntamenti anche nei weekend.
Wohnung im Neubau im Stadtteil Molino Nuovo, in einer Zone, die leicht alle Dienstleistungen und das Stadtzentrum erreichen lässt.
Sie liegt im vierten Stock, die Immobilie mit 3.5 Zimmern besteht aus: Eingangshalle, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon, Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad, Kinderzimmer, Waschküche und Bad.
Das Gebäude wurde 2017 errichtet und die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind aus Feinsteinzeug. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet
Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.
Ein grüner Bereich steht den Bewohnern zur Verfügung.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Möglichkeit, Autostellplätze in der Tiefgarage zu kaufen oder zu mieten.
Die hervorragende Lage ist zweifellos der stärkste Punkt dieser Unterkunft. Der Stadtteil Molino Nuovo hat tatsächlich eine wichtige Aufwertung sowohl im Bereich der Immobilien als auch der Infrastruktur erfahren. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das städtische Krankenhaus, Cafes, Schulen und Geschäfte. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.
MASSE
Verkaufsfläche: 106,73 m²
Ref.: V-MG-LUG-ORT-8