CHF800'000
6900 Massagno·vor 9 Std.
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende · rund 131 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Massagno, in einer strategischen und sehr komfortablen Lage für Familien - mit Schulen, Autobahn und allen wichtigsten Dienstleistungen der Stadt nur wenige Schritte entfernt - bieten wir zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 110 m², das 2021 komplett renoviert wurde.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:
Eingangsebene (Wohnbereich):
Großer und heller offener Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich und einer von Ernesto Meda entworfenen offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist: Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, herkömmlicher Backofen, Dampfgarer und Wärmevorrichtung.
Eleganter Einbauschrankschrank und Küchenwand mit integrierten Säulen.
Zugang zu einer überdachten Terrasse von etwa 10 m², mit einer Rollmarkise, ideal für Entspannung im Freien.
Fußbodenheizung für optimalen Komfort.
Untere Ebene (Schlafbereich):
Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.
Zwei weitere Zimmer: eines derzeit als Büro genutzt und ein helles Kinderzimmer.
Zweites Bad, ausgestattet mit einer Waschmaschinen- und Trocknerkolonne (Waschmaschine und Trockner).
Alle Türen sind wandbündig, mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien.
Heizung mit Heizkörpern.
Untertreppe als praktischer Zusatzraum genutzt.
Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerwohnung im Schlafbereich und einen überdachten Außenparkplatz (CHF 40'000) ergänzt.
Das gesamte Gebäude wurde in den 2000er Jahren komplett renoviert.
Eine moderne, funktional ausgestattete und sofort bewohnbare Wohnung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!