CHF2'645'000
Via Tesserete 64, 6900 Lugano·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 17 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Die Residenza Mirador ist das neue architektonisch-wohnwirtschaftliche Projekt der NOCASA Baumanagement AG in Zusammenarbeit mit dem Studio Mino Caggiula Architects.
Die Residenz befindet sich in Lugano, in der Via Tesserete 64, auf einem terrassierten Gelände auf 8 Ebenen für insgesamt 44 Wohnungen verschiedener Typen: 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 bis 272 m2.
Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, leicht jeden Service zu erreichen, aber gleichzeitig vollständig in die Schönheit der Natur integriert zu sein, die sie umgibt.
Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine atemberaubende Panorama-Aussicht bieten.
Diese Residenz erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden, mit einer anspruchsvollen Architektur, hochwertigen Ausführungen, prestigeträchtigen Gemeinschaftsbereichen, darunter eine innere und äußere Schwimmhalle, ein Spa und ein großes Fitnessstudio.
Die Wohnung Nr. 3.4 im dritten Stock der Residenza Mirador besteht aus 4,5 Zimmern:
-großer Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern
-3 Schlafzimmer
-3 Badezimmer
-teilweise überdachte Terrasse von 67 m2
-seitlicher Garten mit einer modernen Pergola
-private Waschküche innerhalb der Wohnung
-private Keller auf dem gleichen Stockwerk
Die Parkplätze in der Garage können zum Preis von 65.000 CHF pro Stück erworben werden.
Wohnung 3.4
Wohnung: 217 m2
Terrasse: 95 m2
Keller: 21 m2
Verkaufsfläche: 273 m2
Preis/m2: 9.683 CHF
Preis: 2.645.000 CHF