CHF5'900'000
6900 Lugano·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 19 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Dieses exklusive Luxus-Dachgeschoß duplex befindet sich im pulsierenden Herzen von Lugano und zeichnet sich durch ein modernes Design und eine spektakuläre Panoramavista aus.
Im fünften Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes im historischen Zentrum der Stadt liegt es, der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, wo sich auf der ersten Ebene ein geräumiger Eingangsbereich öffnet. Von hier aus gelangt man in einen spektakulären Salon mit zahlreichen Fenstern; daneben liegt die moderne und mit hochmodernen Geräten ausgestattete Küche; der Schlafbereich umfasst geräumige und ruhige Schlafzimmer mit eleganten Badezimmern im minimalistischen Design und Materialien von höchster Qualität.
Im oberen Stockwerk bietet ein offener Wohnbereich mit Panoramaverglasung einen idealen Raum zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen, während man eine exklusive Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft genießt. Die hochwertigen Ausführungen und das sorgfältig gestaltete Interieur machen diese Immobilie zum Ideal für diejenigen, die das Maximum an Eleganz und Exklusivität im Herzen der Stadt suchen.
Die Immobilie wird durch eine private Kelleretage und drei reservierte Autostellplätze in einer Garage (200.000.-Chf pro Stück) ergänzt, was für Komfort und Sicherheit sorgt.
Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung
Für Informationen und Besichtigungen: 076 818 13 72 - Büro: 091 924 04 06