CHF2'350'000
6900 Lugano
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 13. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'350'000
CHF 2'300'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 106 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 25 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Overview
Sulle colline soleggiate di Albonago, in una delle zone residenziali più ambite di Lugano, nasce Residenza Albo Park: un elegante progetto contemporaneo immerso nel verde del Monte Brè, a pochi minuti dal centro città.
Le unità abitative, progettate con uno stile moderno e finiture di pregio, offrono ambienti ampi, luminosi e funzionali, impreziositi da vetrate a tutta altezza e grandi terrazze affacciate sul verde.
Su richiesta, è possibile unire due appartamenti per realizzare esclusivi duplex, pensati per chi desidera ancora più spazio e personalizzazione.
La consegna è prevista per il 2027, con possibilità di scelta delle finiture secondo il proprio stile di vita.
La residenza sarà dotata di autorimessa, area fitness e piscina ad uso esclusivo dei residenti, per un’esperienza abitativa di alto livello, immersa nella quiete e nella natura.
Un’opportunità rara per chi desidera una casa di qualità, in posizione panoramica e riservata, ma vicina a tutti i servizi.
Posteggi in autorimessa a CHF 75'000 cad.
Vendibile anche come residenza secondaria.