CHF440'000
6533 Lumino
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 440'000
CHF 460'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 53 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Lumino, am Eingang der Mesolcina, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord, an der Grenze des landwirtschaftlichen Teils, bieten wir dieses kleine Juwel mit Südausrichtung, großer Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf die Ebene von Lumino.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereich mit Einbauschrank, offene Küche auf einem hellen Wohnzimmer und Ausgang auf eine große Terrasse, moderne und helle Dusche. Waschküchenraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner, inklusive Waschbecken. Großes Zimmer. Heizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung. Diese schöne Wohnung wird vervollständigt durch einen großen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage.ZEITWEISES WOHNEN MÖGLICH.