CHF690'000
Via Fornaci 9B, 6533 Lumino·vor 2 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Lumino, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir ein 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit privatem Garten, überdachter Veranda und drei Parkplätzen zum Verkauf an.
Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die ein Haus für die Familie suchen, mit Außenflächen und allen Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung.
Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, mit direktem Zugang zur überdachten Veranda und dem privaten Garten von etwa 70 m², der vollständig umzäunt ist.
Die Küche ist modern und voll ausgestattet und gut in den Wohnbereich integriert. Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad mit Dusche vervollständigt.
Der Schlafbereich, der durch eine Trennwand für mehr Privatsphäre sorgt, umfasst drei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer.
Die Wohnung wird vervollständigt durch:
ein Waschraum;
ein Keller;
drei Parkplätze, von denen einer überdacht ist;
ein Abstellraum neben dem überdachten Parkplatz.
Eine komplette Lösung zu einem interessanten Preis
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 125 m²
Garten + Veranda: ca. 70 m²