CHF500'000
6533 Lumino
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 500'000
CHF 596'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 53 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Federico Salvetti
General Manager
Helles und gemütliches 3,5-Zimmer-Apartment in einem Neubau im letzten Stock, das in der Gemeinde Lumino in einer grünen Umgebung zum Verkauf angeboten wird.
Diese mit hochwertigen Materialien errichtete Immobilie ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, eine unverpassbare Gelegenheit, das Apartment bietet großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausführung und Designer-Innenausstattung.
Die Residenz liegt in einer von Grün umgebenen Gegend an der Grenze zum Kanton Graubünden, erfüllt spezifische Bedürfnisse und betont die Komfort und Funktionalität des Wohnens, in wenigen Minuten können Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, der Bahnhof Castione und vieles mehr erreicht werden.
Dank der sonnigen Ausrichtung genießt es das beste Tageslicht und erhellt die Umgebung konstant.
Das Apartment verfügt über zwei Parkplätze für CHF 80'000 und eine bequeme, unabhängige Kellerabteilung.
Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
Natel: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99