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CHF1'590'000
5.5 Zimmer141 m²
5.5 Zimmer Wohnung in Lutry
CHF1'590'000141m²
Route de Belmont 45, 1095 Lutry
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche141 m²
Zimmer5.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1987
Veröffentlicht am14. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'590'000
Preis pro m²CHF 11'277
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 34.980–52.470
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'590'000
CHF 1'790'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Charmanter Duplex mit Garten und Blick auf See und Berge
Ausstattung
Lift
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinerziehende und gemischte Haushalte · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Route de Belmont 45, 1095 Lutry
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
43dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 158215Ref: p224z.4vz26