CHF645'000
6983 Magliaso
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 645'000
CHF 755'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 166 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 25 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
MAGLIASO Modernes 3.5 Zimmer mit Garten und Schwimmbad in der Wohnanlage
In einer kleinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten bieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 100 m² und einer großen, bewohnbaren Terrasse.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gästebad (optional als private Waschküche), zwei Schlafzimmern mit en-suite-Bad, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 14 m² und einem exklusiv genutzten Garten von 85 m², einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist.
Elektrische Rolladen, Panzertür, Dreifachverglasung
Geothermische Sonden-Schlangen
Verkaufspreis CHF 645'000.--
Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50'000.--
Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben