CHF890'000
9493 Mauren FL
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 19.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 890'000
CHF 745'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 22.8% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
70 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Mathias Christen
An bevorzugter Wohnlage in Mauren präsentiert sich diese 3.5-Zimmer Wohnung mit 96 m² Wohnfläche als attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Umgebung überzeugt durch ihre Ruhe, ausgezeichnete Besonnung und einen weiten, unverbaubaren Ausblick.
Die im Jahr 2006 erstellte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich unterhalten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität.
Angaben:
-96 m² Wohnfläche mit klarer Raumstruktur
-Sonnige Ausrichtung mit Weitsicht
-Ruhige, gefragte Wohnlage
-Sehr gepflegter Zustand, laufend instand gehalten
-Baujahr 2006
-Nebenflächen & Parkierung
-Möbel können übernommen werden (NEU) nicht gebraucht
-Bodenheizung
-1.OG
Zur Wohnung gehören ca. 34 m² Nebenflächen, bestehend aus:
-2 Garagenplätzen
-Kellerabteil
-separatem Lagerraum
Zusätzlich steht ein Aussenstellplatz zur Verfügung.
Eine Immobilie für Käufer, die Lagequalität, Aussicht und gepflegte Substanz schätzen ? sofort beziehbar und nachhaltig wertbeständig.