CHF1'080'000
Via al Doyro, 6815 Melide
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 114 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES EXKLUSIVES APPARTMENT MIT TERRASSE UND SEEBLICK
Verkaufspreis : CHF 1'080'000.-
Parkplatz : CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)
SUL : 112.00 m²
Terrasse : 20 m²
Verkaufsfläche : SUL 1/2 Terrasse = 125.00 m²
Räume : 4.5
Geplante Übergabe : Dezember 2026
In einer bevorzugten und reservierten Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses elegante Neubau-Appartment im ersten Stock eines modernen Gebäudes an. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Flächen und eine bewohnbare Terrasse mit teilweisem Blick auf den Luganer See aus.
Ein ideales Objekt für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Schönheit des tessinischen Gebiets zu verzichten.
Hauptmerkmale :
Zweiter Stock in einer modernen Residenz mit nur 4 Appartements
Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 20 m² großen Terrasse
Schlafzimmer mit eigenem, fensterlosem Bad
1 Schlafzimmer 1 Büro
1 vollständiges Bad
Eigene Keller
Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen
Parkplatz in der Garage (CHF 75'000.-)
Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte !
Für weitere Informationen oder um das Appartment zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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