CHF1'100'000
Via al Doyro, 6815 Melide
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 114 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES APARTMENT MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN
Verkaufspreis : CHF 1'100'000.-
Garagenplatz : CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)
Verkaufsfläche : 125.00 m²
Privatgarten : ca. 150.00 m²
Räume : 4,5
Geplante Übergabe : Dezember 2026
In einer ruhigen und reservierten Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses elegante Neubau-Apartment im Gartengeschoss einer modernen Palazzina an. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Flächen und einen großen Privatgarten aus, ideal für Familien, Naturfreunde oder diejenigen, die direkten Kontakt mit der Natur suchen.
Eine praktische und komfortable Wohnlösung in einer der begehrtesten Wohngegenden des Kantons Tessin.
Hauptmerkmale :
Gartengeschoss in einer modernen Residenz mit nur 4 Apartments
Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse von 20.30 m² und zum Privatgarten von ca. 150.00 m²
Schlafzimmer mit eigenem, fensterführendem Bad
1 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
1 komplettes Bad
Eigene Keller
Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen
Garagenplatz (CHF 75'000.-)
Eine interessante Gelegenheit, in einem modernen Haus mit exklusiven Außenflächen in einer sehr geschätzten Wohngegend des Tessins zu leben.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.