CHF1'085'000
Haldenstrasse 14, 8887 Mels·vor 1 Tag
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare · rund 35 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
17 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
AM NIDBERG - Modern wohnen in Mels
In Mels entsteht mit AM NIDBERG ein attraktives Neubauprojekt mit 36 modernen Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet zeitgemässe Architektur mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage - ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und ein modernes Zuhause legen.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung A1.1 überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer 22.6 m² grossen Loggia. Ein praktischer Abstellraum mit eigenem Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der durchdachte Grundriss und der sorgfältig geplante Ausbaustandard schaffen ein Wohngefühl, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Highlights:
Hochwertiger Ausbaustandard und stilvolle Gestaltung
Offene, alltagstaugliche Grundrisse mit grosszügigen Wohn- und Essbereichen
Ruhige, naturnahe Lage am Bach und gleichzeitig zentral gelegen
Kurze Wege im Alltag (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Zentrum und ÖV)
Parkähnliche Umgebung mit über 4?000 m² Grünfläche und rund 50 Bäumen
Markante Holzfassade mit warmer, natürlicher Ausstrahlung
Geräumiges, lichtdurchflutetes Treppenhaus
Sorgfältig gestaltete Aussen- und Gartenbereiche
Energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe mit Free Cooling für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres
Photovoltaikanlage mit ZEV für lokal produzierten Solarstrom
Zukunftsorientierte Grundinstallation für E-Mobility
TERMINE:
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Das gesamte Wohnungsangebot samt Preisen und Grundrissen finden Sie auf der Projekt-Website nidberg.ch.
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