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CHF650'000
4.5 Zimmer90 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Menziken
CHF650'00090m²
Myrtenstrasse 8, 5737 Menziken
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2022
Veröffentlicht am12. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 650'000
Preis pro m²CHF 7'222
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 650'000
CHF 599'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 48 Tagen am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Gartenwohnung mit Wintergarten, Grillplatz und Fitnessraum
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Haustiere erlaubt
Spielplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Estrich
Steamer
Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 79 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Myrtenstrasse 8, 5737 Menziken
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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