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CHF1'070'000
6.5 Zimmer136 m²
6.5 Zimmer Wohnung in Menziken
CHF1'070'000136m²
Bodenfeldstrasse 1, 5737 Menziken
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit02.05.2025
Wohnfläche136 m²
Zimmer6.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2023
Veröffentlicht am21. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'070'000
Preis pro m²CHF 7'868
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'070'000
CHF 920'000
Median
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Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
EG Terrassewohnung, Beste Angebot mit Grillplatz und, und und!!
Neubau an zentraler Lage
6.5 Zimmer Terrassewohnung,
140m2 Wohnfläche + 30m2 Gedecktersitzplatz
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Eine Minute zu Fuss zum Banhof, Post und Restaurants.
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Viele Einkaufsmöglichkeiten
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Kindergarten in der Nähe
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Sehr schöne Umgebung
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Privatsphäre
Diana Heger 0 7 9 1 7 4 9 0 1 9
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Waschmaschine
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Haustiere erlaubt
Spielplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Steamer
Reduit
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Paare · rund 102 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Bodenfeldstrasse 1, 5737 Menziken
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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