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CHF1'090'000
4.5 Zimmer126 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Menziken
CHF1'090'000126m²
5737 Menziken
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche126 m²
Zimmer4.5
Stockwerk3. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am1. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'090'000
Preis pro m²CHF 8'651
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 09. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 23.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'090'000
CHF 882'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 99 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Luxus, Raum und höchste Qualität vereint
Neu-Bau Attika mit einem gehobenen Standart mit Aussicht
WE-FACTS
- sonnig, zentral, ruhig, familienfreundlich, erhöht
- Eichenparkett, hohen Räume, Design-Küche, sehr hell
- Lift, inklusive 2 Parkplätze, Dispo-Raum in der Wohnung
Passt für:
Paare, Familien, Menschen mit Sinn für Architektur
KLARTEXT: Sonnige Aussichten, Architektur und Wohnqualität perfekt vereint
Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 507 21 32
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 96 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
5737 Menziken
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
46dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wealth Investment Network - WENET AG
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