CHF1'655'000
1217 Meyrin·vor 1 Tag
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 264 Personen im Quartier.
42 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Idealerweise gelegen in Meyrin Village, ist diese Vermarktung von 8 Baugrundstücken für THPE*-Häuser so konzipiert, dass jedes Apartment maximal viel Licht, Komfort und
Platz bietet.
Das Grundstück liegt 5-10 Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten (Zug, Tram, Geschäften usw.) entfernt und ist dennoch ruhig und bietet die Möglichkeit, den Gesang der Vögel zu genießen.
Grundstück 2.02
Großes Erdgeschoss von 122m² PPE, nahe bei allen Einrichtungen, bietet 3 Zimmer mit schönen Größen (davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer), 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit 1 offener, voll ausgestatteter Küche und 1 überdachter Terrasse mit Zugang zu einem großen, baumgesäumten Garten. 1 große Keller mit Anschluss und Lichtpunkt und 1 Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.
Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele auf dem Dach, solare thermische Paneele für die Warmwassererzeugung, hydraulische Fußbodenheizung, Regelung pro Raum, hochleistungsfähige Umfassungsisolierung. Elektrische Alujalousien (Somfy) in allen Wohnräumen.
Alle Material- und Oberflächenwahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen.
Für weitere Informationen: Betty Klein - bk@accord-immo.ch - 078 876 66 23